【令和8年度】来年消滅の危機!?実質半額になる最新の特大補助金まとめ

【令和7年度】大阪府大阪市の実家リフォーム・介護・空き家補助金まとめ

「実家が古くなってきたけど、どこから手をつけていいか分からない…」

「親も高齢になってきたし、そろそろバリアフリーにしたいけど、費用や手続きを考えると気が重い…」

40代~60代の皆様、このようなお悩みをお抱えではありませんでしょうか?

長年住み慣れた実家は、大切な思い出が詰まった場所。しかし、その老朽化は冬場のヒートショックや夏の熱中症など、高齢の親御様にとって家庭内事故のリスクを高める可能性があります。

また、昨今の建築資材の高騰により、リフォーム費用は以前にも増して大きな負担となりかねません。さらに、実家を空き家として放置してしまうと、特定空家に指定されるリスクや、将来の解体費用が高騰する可能性も無視できません。

こうした課題を解決し、ご家族が安心して暮らせる住まいを守るため、大阪市でも現在8件もの実家リフォーム・空き家に関する補助金・助成金制度が用意されています。

「補助金があるなら利用したい!」そう思われる一方で、

  • どの制度が自分のケースに合うのか?
  • 複雑な申請要件をクリアできるか?
  • そもそも、もう募集期間は終わってしまっているのでは?

といった不安を感じる方も少なくないでしょう。

確かに、自治体の補助金制度は多岐にわたり、それぞれに複雑な要件が定められている上、予算枠には限りがあり、早期に募集が締め切られるケースも少なくありません。

だからこそ、まずは地元の優良業者に無料相談し、プロに見極めてもらうのが一番確実で安心できる第一歩となります。ご自身の実家の状況やご家族のニーズに合わせ、どのようなリフォームが必要か、そして活用できる補助金制度があるのかを、経験豊富なプロが的確にアドバイスしてくれます。費用や手続きの不安を解消し、安心して実家リフォーム・空き家対策を進めましょう。

1. 大阪市で現在使える主な補助金の種類

当サイトのデータベースに登録されている、大阪市の最新支援制度(全8件)を分かりやすく分類しました。

耐震リフォーム

📄 該当する大阪市の制度
① 空家利活用改修補助制度(住宅再生型)インスペクション(既存住宅状況調査)
  • 👤 使える人:大阪市内の築25年以上の空き家(戸建または長屋建)を所有している方、またはこれから取得・賃借して住む予定の方。その空き家が3ヶ月以上使われておらず、売却目的でないこと。また、市が改修事例として情報を公開することに同意できる方。
  • 💰 もらえる金額:対象費用の2分の1、上限3万円
② 空家利活用改修補助制度(住宅再生型)性能向上に資する改修工事
  • 👤 使える人:大阪市内の築25年以上の空き家(戸建または長屋建)を所有している方、またはこれから取得・賃借して住む予定の方。その空き家が3ヶ月以上使われておらず、売却目的でないこと。また、市が改修事例として情報を公開することに同意できる方。
  • 💰 もらえる金額:対象費用の2分の1、上限75万円
③ 空家利活用改修補助制度(住宅再生型)耐震改修工事
  • 👤 使える人:大阪市内の築25年以上の空き家(戸建または長屋建)を所有している方、またはこれから取得・賃借して住む予定の方。その空き家が3ヶ月以上使われておらず、売却目的でないこと。また、市が改修事例として情報を公開することに同意できる方。
  • 💰 もらえる金額:対象費用の2分の1、上限100万円
④ 空家利活用改修補助制度(住宅再生型)耐震改修設計
  • 👤 使える人:大阪市内の築25年以上の空き家(戸建または長屋建)を所有している方、またはこれから取得・賃借して住む予定の方。その空き家が3ヶ月以上使われておらず、売却目的でないこと。また、市が改修事例として情報を公開することに同意できる方。
  • 💰 もらえる金額:対象費用の3分の2、上限10万円(戸建)、18万円(長屋建)
⑤ 空家利活用改修補助制度(住宅再生型)耐震診断
  • 👤 使える人:大阪市内の築25年以上の空き家(戸建または長屋建)を所有している方、またはこれから取得・賃借して住む予定の方。その空き家が3ヶ月以上使われておらず、売却目的でないこと。また、市が改修事例として情報を公開することに同意できる方。
  • 💰 もらえる金額:対象費用の11分の10、上限5万円(戸建)、20万円(長屋建)

バリアフリー

📄 該当する大阪市の制度
① 住宅改修費の支給
  • 👤 使える人:自宅に住んでいて、要介護または要支援の認定を受けている方
  • 💰 もらえる金額:対象工事費用の最大20万円まで、自己負担は1割から3割です。
② 高齢者住宅改修費給付事業
  • 👤 使える人:介護保険の住宅改修と合わせて、介護保険の対象外となる関連工事を行う方
  • 💰 もらえる金額:工事内容により大きく変動(※プロの無料見積もりで確定します)

省エネ

📄 該当する大阪市の制度
① 大阪市住宅省エネ改修促進事業
  • 👤 使える人:大阪市内の既存の戸建・共同住宅の所有者で、昭和56年6月1日以降に建てられた住宅(または耐震改修済み)にお住まいの方。窓やドア、壁、屋根、床などの断熱改修工事や、特定の省エネ設備導入を行う方が対象です。他の国の補助金との併用はできません。
  • 💰 もらえる金額:省エネ基準レベルで最大30万円、ZEHレベルで最大70万円が補助されます。対象工事費の2/5または4/5が補助率です。工事内容や規模により補助額は大きく変動します(※プロの無料見積もりで確定します)。
【重要なお知らせ】
令和8年度の補助金は4月頃より順次更新されていきます。LINEでは更新時のお知らせも行っています。
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2. ご自身で調べる前に、まずはプロに丸投げするのが一番確実です

役所の制度は専門用語が多く、調べている間に予算枠が埋まってしまうケースが後を絶ちません。申請には原則として「施工業者からの正式な見積もり書」が必要です。

「自分の実家は今、どの制度を使えるのか?」まずは補助金申請に強い地元の優良業者に、無料見積もりと対象可否の見極めを丸投げしてみましょう!

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※本ページのデータはデータベースの最新情報に基づき作成していますが、各自治体の制度は予算上限に達し次第、早期終了する場合があります。正確な情報は業者への無料相談をご活用ください。

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